Банк России отменил ограничение ПСК по ипотеке до конца марта 2025 года
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! Центральный банк (ЦБ) РФ не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным займам до 31 марта 2025 года. Об этом в четверг, 10 октября, сообщили в регуляторе.
«Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка», — говорится в пресс-релизе, опубликованном на официальном сайте Центробанка.
В регуляторе сообщили, что такое решение позволит банкам заключать договоры с учетом изменения ключевой ставки без риска нарушить закон по предельному уровню ПСК. При этом заемщики смогут получать ипотечные кредиты хоть и по более высоким ставкам, но без завышения стоимости жилья.
«Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками», — добавили в Центробанке.
Также в пресс-релизе сообщается, что Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.
Ограничение ПСК сохраняется для других продуктов банков, займов микрофинансовых организаций, ломбардов и кредитных потребительских кооперативов, в числе которых сельскохозяйственные.
3 октября в федеральной компании «Этажи» рассказали «Известиям», что банки снова разрешили продавать ипотечные квартиры с сохранением старых ставок по кредитам для покупателей из-за снижения доступности рыночной ипотеки. Заместитель руководителя ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова заявила, что единственная сложность заключается в том, что пока не так много банков готовы предложить такой вариант приобретения недвижимости.
До этого, 5 сентября, заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме рассказал «Известиям», что цена 1 кв. м недвижимости в новостройках РФ в текущем году стабилизировалась. По его словам, стоимость будет расти в пределах инфляции.