В России увеличат финансовые лимиты по льготной ипотеке
В России увеличат финансовые лимиты по льготной ипотеке. Проект такого постановления правительства подготовлен Минфином. «Известия» ознакомились с документом 19 марта.
В документе отмечается, что в рамках ипотечной программы «Семейная ипотека» требуется увеличение лимита средств до 4,84 трлн рублей. В настоящее время эта сумма составляет 4,64 трлн рублей. А в рамках ипотечной программы «Льготная ипотека» предлагается повышение до 6,19 трлн рублей вместо 6,04 трлн рублей.
Уточняется, что проект постановления разработан в целях увеличения размера объема выдачи кредитов по этим программам льготного ипотечного кредитования. Им предусматривается увеличение общей суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение финансовым организациям их недополученных доходов по льготным ипотечным программам, что обусловлено высоким уровнем использования крупнейшими кредиторами распределенного на них лимита средств по льготным ипотечным программам.
«По состоянию на 15 февраля 2024 года кредиторами — участниками льготных ипотечных программ использовано более 90% распределенного лимита средств, при этом ряд кредиторов уже полностью использовал выделенный им лимит средств и приостановил выдачи льготных ипотечных кредитов в рамках льготных ипотечных программ. Следует отметить, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами», — поясняется в документе.
Также Минфин отметил, что снижение лимита средств кредиторов возможно только при их согласии. При этом кредиторы, не являющиеся крупнейшими, на текущем этапе не планируют уменьшения предусмотренного на них лимита средств, поэтому перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным.
Накануне федеральный девелопер TOUCH сообщил, что возрос интерес россиян к семейной ипотеке. По его данным, в феврале показатель перешагнул рубеж в 55%, тогда как в конце прошлого года доля такой ипотеки составляла 40% от числа всех ипотечных сделок. По словам экспертов, ипотека остается основным инструментом покупки и продажи жилой недвижимости независимо от ее класса.